Новости и объявления
Уважаемые жильцы и собственики квартир! В 2014 году в нашем доме по программе капитального ремонта была осуществлена замена лифтов. Очень жаль, что лифты не долго оставались в первозданном виде: сначала с них методично срывалась защитная пленка панелей, потом стали расклеивать объявления, несколько раз устраивали туалет, а в большом лифте уже оторвали панель - см.фото. Панель, вовремя была найдена Председателем правления и осуществлен ее монтаж на прежнее место, однако удручает тот факт, что она практически целый день провалялась на полу и по ней кто-то ходил, пропали две демферные пластиковые пластины. Пожалуйста, будьте внимательны и бдительны к нашему общему имуществу для исключения подобных случаев вандализма и безразличности. В конечном итоге, это сохранит наш дом в нормальном человеческом виде и сократит наши затраты на текущий ремонт и пр.
Авария произошла на участке отвода от лежака ГВС на кухонный стояк квартир №3 - № 80 в месте крепления спускного крана, было обильно залито подвальное помещение. На трубопроводе имеются многочисленные следы коррозии и свищи. Запорный и спускной краны имеют следы коррозии и окисла. Запорный кран не держит напор, пропускает воду, в связи с чем были проведены работы по замене данного участка трубопровода и установка нового спускного и запорного шаровых кранов
Авария произошла на участке магистрального трубопровода (лежаке) холодной воды в районе отвода на стояки квартир №7-№77 в 2-х местах. Данный участок трубопровода был заменен на новый, осуществлен монтаж нового отвода на стояк холодной воды квартир №7-№77 со спускным краном. Подача холодной воды во время проведения аварийных работ была отключена с 18.00 до 22.30
замененный участок трубопровода
новый участок трубопровода и новый отвод на стояк холодной воды со спускным краном
В соответствии с распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 19.12.2014 года №148-Р "Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для организаций водопроводно-канализационного хозяйства на 2015 год» в городском округе Балашиха для ООО "Балашихинский Водоканал" установлены следующие тарифы на холодную воду и водоотведение с 01 июля 2015 года. Водоснабжение - 36,40 руб/м3, водоотведение - 32,77 руб/м3, подробнее см. http://www.balvodokanal.ru/index/tarify/0-5
В соответствии с распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 19.12.2014 года №155-Р "Об установлении тарифов в сфере теплоснабжения для теплоснабжающих организаций на 2015 год» в городском округе Балашиха для ООО "ТСБ" установлен тариф на 1ГКал = 1767,29 руб., подробнее см. http://www.oootsb.ru/tarif_2015.html
В соответствии с предписанием ООО "ТСБ" №38 Ф от 06.04.2015 г. по подготовке к отопительному сезону 2015 – 2016 гг. в ПО ЖСК "Новый Свет" издан приказ и утвержден план-график работ по подготовке к отопительному сезону. Все запланированные работы также одобрены Управлением ЖКХ г.о. Балашиха. С данными документами можно ознакомиться в разделе "ГлавнаяУслуги и тарифыИнформация для жильцов
Горячая вода в нашем доме будет отключена в период с 30 июня по 13 июля 2015 года - График отключения ООО "ТСБ"
В соответствии с Распоряжением Администрации г.о. Балашиха отключено отопление МКД
07 апреля 2015 года произошла авария на стояке горячей воды в квартире № 79 (АКТ № АГВ-07/04 от 07.04.2015 г.). 25 апреля 2015 года в 17.00 от собственника квартиры № 79 (12 этаж) поступило повторное заявление о протечке стояка горячей воды в 2-х местах. В ходе осмотра было установлено, что протечка произошла ниже точки ввода в квартиру у пола. В виду труднодоступности места протечки и с учетом физического износа трубы стояка горячей воды было принято решение о ее замене на полипропилен с проходом через межэтажное перекрытие в квартиру №72 (11 этаж).
Собственнику квартиры №72 было сделано предписание о необходимости обеспечения свободного доступа к общедомовому имуществу (стоякам горячей и холодной воды).
В ходе обследования квартиры №72 было установлено, что стояки горячей и холодной воды перенесены и проходят по полу и потолку ванной комнаты, разводка осуществлена внутри стен в связи с чем, не представляется возможным произвести установку переходных элементов с металлической трубы на полипропиленовую. Проведение ремонтных работ возможно только при условии восстановления трубопровода стояков горячей и холодной воды на установленное место и осуществление прохода через межэтажное перекрытие в квартиру этажом ниже (65 кв.).
Собственнику квартиры № 72 было дано устное предписание об устранении выявленного несоответствия разводки труб стояков горячей и холодной воды путем восстановления в соответствии с типовым проектом (Альбом II «Санитарно-технические чертежи» 12-этажного односекционного кирпичного жилого дома на 83 квартиры», шифр Э-93-1, г. Москва, 1973 г.).
Также было проведено обследование квартиры №65 (10 этаж) и установлено, что стояки горячей и холодной воды, в том числе штатный полотенцесушитель, имеют следы коррозии, многочисленные свищи, следы течи воды, имеет место установка двух хомутов с уплотнительной резинкой на стояке холодной воды и одного на стояке горячей воды.
Учитывая изложенное, было принято решение о замене трубопровода стояка горячей воды от нижней границы чердачного помещения до нижней границы в квартире №65 (до ввода в квартиру) с проходом через межэтажное перекрытие между чердаком и 79 кв., 79 кв. и 72 кв., 72 кв. и 65 кв., замена стояка холодной воды от нижней границы кв.79 до нижней границы в квартире №65 (до ввода в квартиру) с проходом через межэтажное перекрытие между 79 кв. и 72 кв., 72 кв. и 65 кв.
Расходы по демонтажу и восстановлению трубопровода стояков горячей и холодной воды на территории квартиры №72 в связи с их перепланировкой и переносом, ложатся на собственника квартиры №72.
Причина протечки – естественный износ трубопровода.
В соответствии с требованиями текущего Законодательства в разделе Финансовая отчетность/Годовая бухгалтерская отчетность кооператива размещены бухгалтерский баланс 2014, пояснительная записка к нему, декларация по налогу на прибыль за 2014 год, отчет по исполнению сметы за 2014 год, расчеты с контрагентами за 2014 год
